Сильный Грозный: как и за счет чего сегодня перерождается столица Чеченской Республики
Один из мастер-планов, который сегодня действительно реализуется, — это стратегический документ пространственного развития Грозного. Последние 20 с лишним лет город ударными темпами восстанавливается после разрушительных последствий двух военных кампаний и ищет свое новое «лицо» и новые «точки опоры». О ключевых движущих силах и актуальных культурных кодах Грозного, о мастер-плане, победившем в международном конкурсе, и о том, что происходит в городе прямо сейчас — читайте в нашем материале.
«В чем сила, брат?..»
Эту фразу обычно однозначно связывают с дилогией Алексея Балабанова и даже, по некоторым источникам, считают «символом русской культуры» и «метафорой для обозначения силы духа, воли и способности преодолевать трудности». Однако еще в далеком 1903 году известный художник Кузьма Петров-Водкин в одном из своих писем прямым текстом упоминал совершенно другую «правду» и «силу»: «… сила, брат, в таланте да в уме человеческом, только две эти стихии и владеют, и двигают, и управляют душой и жизнью человеческой…» Интересно, счел бы их истиной герой Сергея Бодрова.
Что до Чечни, то у нынешних ее жителей долгое время была своя емкая версия ответа: «Ахмат — сила!». Этот лозунг, возникший как дань уважения покойному президенту республики Ахмату Кадырову, постепенно оброс еще целым рядом коннотаций. Потому что современный сильный город — это город с мощным фундаментом прошлого; город жизнестойкий, успешно противостоящий всем видимым и невидимым воздействиям; город, устремленный в будущее и сохраняющий привлекательность для жизни представителей всех поколений, вероисповеданий, способностей и потребностей. Но этому предшествовала большая работа — и неменьшую еще предстоит проделать.
«Грозный без следов войны»
Сразу после конфликтов, в начале 2000-х, Грозный, казалось, был на грани исчезновения: число населения уменьшилось в 20 с лишним раз, жилые дома были преимущественно разрушены или сильно повреждены (в 2003 году ООН официально признала город «самым разрушенным на земле со времен Второй мировой войны»). Примерно так же обстояли дела с инфраструктурными объектами. Столицу из Грозного даже думали перенести, но республиканские власти остались непреклонны: некогда самый красивый город Северного Кавказа, основанный в 1818 году и бывший столицей Чеченской и Чечено-Ингушской автономий с 1922 года, должен сохранить свой статус. Началась программа восстановления «Грозный без следов войны», и уже в 2004 году был принят генеральный план развития г. Грозного на период до 2025 года.
План фокусировался на создании комфортных условий для жизни горожан, ориентировался на использование новейших технологий и построение зеленых зон. Кроме того, была проведена большая работа по созданию новой транспортной инфраструктуры, строительству многоквартирных жилых комплексов, бизнес-центров и гостиниц. В 2009 году столице Чеченской Республики был торжественно вручен почетный диплом программы по населенным пунктам ООН Хабитат в номинации «Постконфликтное восстановление».
Самобытная культура, приверженность здоровому образу жизни, увлечение спортом стали неотъемлемыми составляющими имиджа Грозного, а значит, и всей Чеченской Республики (примерно каждый четвертый житель Чечни в настоящее время живет в столичной агломерации).
Ну а самые заметные «черты» на новом «лице» Грозного — собственный комплекс небоскребов «Грозный Сити» и Соборная мечеть «Сердце Чечни». Эта квинтэссенция культурной и религиозной идентичности города на начало 20-х годов XXI века стала узнаваемой в России и за рубежом.
Впрочем, наличие в этих символах действительно национального колорита, как должно, — вопрос неоднозначный. «При взгляде на мечеть может показаться, что она находится где-нибудь в Турции, — писал о проектах восстановления Грозного обозреватель Александр Змеул. — Это традиционная османская архитектура, в которой сильно византийское влияние. Мощный центральный купол на парусах, множество куполов и полукуполов по периметру и четыре высоких трехъярусных минарета. [...] Хотя стоит признать, османская архитектура — самое “понятное” воплощение восточного стиля». Критик также отмечал, что национальный компонент присутствовал скорее не в архитектуре ансамбля, а в расположении зелени на прилегающей территории: по замыслу архитекторов, оно должно было напоминать чеченский орнамент.
Очевидно, для Грозного назрела острая необходимость в более четком самоопределении и видении, куда и как предстоит развиваться.
«Молодая луна» исламского мира
Эта необходимость усиливалась кардинально изменившейся по сравнению с началом 2000-х демографической ситуацией. В 2023 году, когда при поддержке Главы Чеченской Республики, Правительства Российской Федерации и ДОМ.РФ был объявлен международный конкурс на мастер-план города, аналитики Агентства стратегического развития «ЦЕНТР» (оператора конкурса) выяснили, что за 10 лет численность городского округа увеличилась на 47 тыс. чел. и город более чем в 2 раза опережает среднероссийский уровень по коэффициенту рождаемости.
По сути, за период с 2002 по 2025 год население города выросло вдвое.
Чтобы удержать ценные кадры, Грозному нужно инвестировать в человеческий капитал и всесторонне его развивать. Причем в качестве ключевого направления явным образом выделялись инновации: к тому моменту на базе нескольких вузов (исторически мощная научно-исследовательская база постепенно восстанавливается) уже были развернуты площадки для тестирования и разработки новых решений. И отличительной особенностью этих площадок была работа не только с технологическими, но и с аналитическими и гуманитарными инновациями.
С другой стороны, Грозный традиционно считался одним из наиболее озелененных городов Северного Кавказа. Однако активное промышленное освоение и военные действия на территории городского округа оказали негативное воздействие на состояние природного комплекса и привели к значительной потере зеленых массивов. Показатели по основным экологическим характеристикам оценивались ниже средних по городам РФ — соответственно, город нуждался и в восстановлении водно-зеленого каркаса.
В то же время значительная часть промышленных компетенций в постсоветское время была утрачена; распространенный сценарий построения постиндустриальной модели на базе индустриальной — оказался для Грозного не подходящим. Тем не менее город демонстрировал высокую готовность к развитию инновационных и креативных индустрий, а также внедрению механизмов умного города: предпосылками к этому стали активный рост образовательной инфраструктуры и достаточно высокие темпы цифровизации управленческих инструментов.
Как часть комплексного исследования Грозного во всех отраслях были проведены стратегические сессии и консультации с представителями органов исполнительной власти. Так сложился желаемый образ будущего города из нескольких составляющих, среди которых упор сделан на молодежь, на инновации — и вместе с тем на многовековые традиции. Таковым виделся один из основных центров прогрессивного мусульманского мира России.
Образ будущего Грозного по результатам исследования
- Город молодых
- Современный город с сохранением идентичности + уважающий традиции
- Экологичный
- Туристический
- Индустриальный
- Экономически самодостаточный
- Инновационный
- Умный
- Эффективный
- Интегрированный
- Узнаваемый
«25 лет Грозный восстанавливался на основе старой логики советского города — и в этом развитии дошел до своего предела. Между тем люди начали возвращаться, и дальнейшее социально-экономическое и пространственное развитие требовало осмысления. Перед разработчиками мастер-плана стояла задача предложить новую стратегию с учетом того, что уже было сделано, а также с учетом существующих незастроенных территорий и территорий, предусматриваемых под комплексное развитие. Все они вошли в техническое задание к конкурсным проектам».
Куратор Института развития г. Грозного
«Птица Феникс» и «зеленое кольцо»
Результаты проведенного исследования стали основой детализированного технического задания в международном конкурсе на разработку мастер-плана города Грозного. Конкурс получил широкую огласку в мировом профессиональном сообществе. О своем желании участвовать в нем заявили 123 компании из 57 городов и 24 стран, включая Россию, Турцию, Индию, Египет, КНР, ОАЭ, Мексику, Иран, Узбекистан, Саудовскую Аравию, Испанию, Бразилию, Филиппины, Бангладеш, Азербайджан, Великобританию, Йемен, Кувейт, Катар, Казахстан, Непал, Австралию, Сирию и даже Колумбию.
В итоге экспертный совет, куда вошли российские и международные эксперты в области комплексного развития территорий, градостроительства, архитектуры, экономики, туризма и гостиничного дела, рассмотрел 16 заявок от 53 компаний из 22 городов и 10 стран: 6 индивидуальных участников и 10 консорциумов.
Выбор финалистов состоялся 31 мая 2023 года. В финал вышли три участника: первое место занял консорциум под руководством ООО «МАСТЕР’C ПЛАН», второе — консорциум под руководством ООО «Студия Артемия Лебедева», третье — консорциум «Город поколений».
«Ключевая идея нашего проекта — это трансформация столицы Чеченской Республики в город нового поколения. Сейчас Грозный скорее занимает позицию административного центра региона, но с помощью некоторых преобразований он может превратиться в ключевой образовательный, технологический и финансовый хаб всего Северного Кавказа.
В основе проекта лежит не точечное благоустройство, а глубокая структурная перестройка городской экономики. Перестройка, призванная снизить зависимость от федерального бюджета за счет развития собственных кластеров знаний, технологий, финансов и туризма. Именно эта комплексность и реалистичность экономической модели, детально проработанной в перспективе до 2035 года, стала одним из главных аргументов в пользу победы проекта в конкурсе с участием сильных российских и международных команд.
Соединив в себе региональные амбиции, национальные приоритеты и реалистичный поэтапный план реализации, разработанный нами мастер-план поможет Грозному стать городом будущего для всего Северного Кавказа и мусульманского мира».
Генеральный директор градостроительного бюро «Мастер’с План», руководитель консорциума, победившего в международном конкурсе, и проектной группы по разработке мастер-плана Грозного
«Интересно, что все три финалиста предложили во многом схожие концепции. "Город поколений" нашел для Грозного яркий образ птицы Феникс, возродившейся из пепла, и нестандартные пространственные решения. У компании Артемия Лебедева были прорывные идеи по части дизайна и предложений по брендированию города. А проект «МАСТЕР’C ПЛАН» выделялся "зеленым кольцом", объединяющим центр города с периферийными территориями под развитие. Причем все это встраивалось в единый зеленый городской каркас. У каждого решения были свои сильные стороны. Поэтому после подведения итогов конкурса консорциум-победитель, в состав которого входило 7 компаний, под руководством региона, города и ДОМ.РФ (идеолога всей этой конструкции) объединил в одном проекте лучшие идеи всех трех участников».
Куратор Института развития г. Грозного
Все грани силы Грозного
Итак, итоговый документ не ограничился только видением команды-победителя, а стал результатом переосмысления и включения сильных идей других финалистов конкурса. И он строится сразу вокруг пяти ответов Грозного на вопрос «в чем сила?»: личность, технологии, культура, природа и время. Причем каждая из этих сил превращена в конкретные городские проекты и точки роста.
Так, например, как рассказывает Юлия Зубарик (руководитель проектной группы мастер-плана), сила личности будет реализована через создание межвузовского кампуса и современной образовательной среды. Этот подход способен удерживать и привлекать молодежь из соседних регионов. Именно так будет формироваться новый кадровый и сервисный стандарт для города и региона.
Обеспечение технологичного слоя города будет реализовываться через инновационный научно-технологический центр беспилотной авиации, а также медицинский технопарк. В Грозном создается особая экономическая зона и новые отраслевые кластеры. С помощью таких мер сформируется база для высококвалифицированных рабочих мест и кооперации бизнеса с университетами.
Отдельное внимание уделяется культурному слою города, поэтому в Грозном планируется реализация Международного исламского финансового центра и развитие деловой инфраструктуры. Таким образом Грозный усилит связь с мусульманским миром и создаст площадку для возникновения новых финансовых инструментов, включая исламский банкинг и финтех-направления.
Сила природы опирается на туристический потенциал региона. Привлечение новых туристических потоков выполняется за счет создания туристического комплекса на «Грозненском море». Комплекс будет рассчитан на разные типы туризма — религиозный, спортивный и рекреационный.
Силу времени будут отражать новые жилые кварталы, разработанные с учетом больших чеченских семей и семейных ценностей (кстати, запланированный представительский городок, расположенный на пути в город-спутник Грозного Аргун, получил название «Молодая луна»). Помимо новых жилых кварталов предполагается создание нового каркаса общественных пространств, транспорта и зеленых зон.
Таким образом, «сила» Чечни обретает устойчивую культурную составляющую, а местные традиции находят свое воплощение в архитектуре и городском устройстве. Но, пожалуй, главной «силой» конкретного мастер-плана стало объединение идей и консолидация усилий самых разных людей на всех уровнях — от верхних эшелонов власти и госкорпораций до правительства города и самих горожан.
Еще один сильный ход, который стоит отметить в этой связи, — нетипичный для российской конкурсной практики и по-своему инновационный, — проведение так называемого инвестиционного дня. Еще на стадии проработки конкурсных предложений проектировщики должны были иметь в виду 13 инвестиционных площадок, которые планировалось сделать новыми центрами притяжения до 2035 года. В процессе же подготовки финального документа, в декабре 2023 года, мэрия Грозного при поддержке ДОМ.РФ представила эти инвестиционные проекты бизнес-сообществу.
Мероприятие собрало представителей более 60 компаний из ключевых отраслей экономики — как уже имеющих опыт работы в регионе, так и рассматривающих такую возможность. Впервые проект масштабного городского развития показали инвесторам на самом начальном этапе.
Благодаря этому у крупных, средних и малых предпринимателей появилась возможность заранее просчитать бизнес-модель и выбрать подходящее направление работы: жилье, коммерческая недвижимость, благоустройство или инфраструктура. А в январе 2024 года провели еще одно мероприятие для инвесторов, чтобы детально проработать проекты с теми, кто проявил заинтересованность.
«Город, который ждет инвесторов и гарантирует выполнение своих обязательств, за счет такого подхода сможет реализовать свой потенциал. В итоге повысится комфорт грозненцев, это станет стимулом для дальнейшего развития всей Республики. А значит, ДОМ.РФ выполнит свои главные задачи — повышать уровень жизни в стране, содействовать социально-экономическому росту регионов, поддерживать бизнес».
Заместитель генерального директора ДОМ.РФ
«Создание лучших условий для инвесторов — приоритетная задача для руководства региона в лице главы ЧР Рамзана Ахматовича Кадырова. Именно это позволило превратить чеченскую столицу в динамично развивающийся город, в будущем которого уверены финансовые партнеры. Благодаря доверию федерального центра к эффективной политике главы республики, Грозный активно восстанавливает свой статус промышленной столицы Юга России. Уже в 2024 году приступим к реализации главных задач мастер-плана, направленных на укрепление позиций Грозного как современного, умного и экологически чистого города, открытого для предпринимателей и инвесторов».
Мэр г. Грозный
Уже в начале 2024 года актуализированный мастер-план, учитывающий предложения горожан, мнения экспертов и обозначенные интересы инвесторов, был представлен правительству республики и широкой общественности. К этому моменту из конкурсного предложения он превратился в целостную, согласованную с ключевыми стейкхолдерами стратегию. Наступил самый важный этап — реализации намеченных планов.
Сильный и умный
В определенном смысле Грозный — образцовый пример системной и последовательной работы по реализации такого документа, как мастер-план. Те подходы, которые в Дербенте — еще одном эталонном в этом смысле городе — только формировались и обкатывались, здесь заработали в полную силу. Для этого по поручению мэра Грозного был создан уже не просто проектный офис, а полноценный Институт развития города (в нем сейчас работает около 20 человек) — специальный орган, призванный превратить видение мастер-плана в конкретные проектные решения. Это было важным стратегическим решением Хас-Магомеда Кадырова, соответствующим ответственности и масштабу задачи.
И поскольку будущее Грозного строится не только на традициях, но и инновациях, новый Институт развития должен был продемонстрировать их в своей области — области проектирования.
В первую очередь провели большую работу с градорегулирующей документацией. На основе идей мастер-плана и актуализированной топографической съемки шаг за шагом был подготовлен максимально полный ее набор: генеральный план, ПЗЗ, РНГП (региональные нормы градостроительного проектирования), объемно-пространственный регламент и дизайн-код. Редкий случай, когда удалось соблюсти эту идеальную последовательность.
На следующем этапе приступили к созданию цифрового двойника, который бы объединил реалистичную модель города, все разработанные документы и перспективные проекты. Подобный наглядный инструмент не только повышает оперативность принятия решений в градостроительной сфере, но и помогает ускорить взаимодействие между архитекторами, проектировщиками, городскими чиновниками и ресурсоснабжающими организациями.
«В цифровом двойнике, транслирующем градостроительные планы, как в живом организме, должны постоянно обновляться и добавляться новые слои. Самый главенствующий слой — это концепция мастер-плана, стратегия, общие мазки и образ развития города. Дальше идет генеральный план, детальная структура и объемно-пространственные параметры ПЗЗ. Следующий слой — проектные решения зеленого каркаса с конкретными локациями, который разработал наш институт, транспортные магистрали, проекты благоустройства и так далее. Все это ложится на 3D-модель города со всеми сетями, а также схемой реконструкции и строительства новых дорог и развязок, схемой перспективного строительства, схемой планируемых социальных объектов — все они тоже нуждаются в постоянной актуализации.
Предполагается, что в некотором ограниченном режиме цифровой двойник Грозного будет выложен в открытый доступ. Можно будет как минимум посмотреть основные градостроительные документы, зоны, ограничения, будущие проекты застройки и оценить в связи с этим собственные возможности — то есть это должно минимизировать обращения граждан в департамент архитектуры и подобные ведомства. Также это должно пойти на пользу в плане минимизации градостроительных ошибок и регулирования хаотичной несогласованной застройки».
Куратор Института развития г. Грозного
Поддержка цифрового двойника и добавление в него новых слоев — сегодня одна из ключевых задач Института развития Грозного. Но далеко не единственная: специалисты Института детализируют проектные решения и разрабатывают проекты благоустройства (а затем осуществляют авторский надзор за их реализацией); работают со створами улиц и общественными пространствами, скверами, парками, лесопарками — узлами зеленого каркаса. Самые разнообразные проекты, повышающие качество городской среды Грозного, они внедряют в те или иные федеральные программы. А для реализации небольших проектов мастер-плана, в том числе разработанных по инициативе Института, привлекаются субсидии и гранты из фондов.
Благодаря такой четко выстроенной схеме функционирования Института работа по внедрению мастер-плана, которую он проводит, позволяет осуществлять бюджетное планирование во взаимоувязке со всеми процессами, реализуемыми в городе.
Сокращается время на определение приоритетных направлений строительства, экономятся средства на реализацию национальных проектов. Строительство жилья, планирование социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, программирование социально-демографического роста — все это теперь происходит под контролем Института развития Грозного. Причем данная практика распространяется на весь город, интегрируясь в еще один большой стратегический документ, который разрабатывается в данный момент, — мастер-план Чеченской Республики (очередная инновация и прорыв в масштабах страны родом с Северного Кавказа).
Дело к развязке
А теперь остановимся подробнее на тех проектах, которые по следам мастер-плана реализованы или реализуются прямо сейчас.
Во-первых, за 2025 год за счет привлечения бюджетных и внебюджетных средств в Грозном обновили около 50 км дорог. В их числе ключевые автомагистрали: улицы Шерипова, Айдамирова и Старопромысловское шоссе.
«В рамках реализации мастер‑плана развития города Грозного достигнуты существенные показатели в области дорожного хозяйства. Проведены работы по реконструкции основных городских магистралей и транспортных артерий протяженностью более 130 км, которые охватывают 158 улиц Грозного. Это значительно повысило транспортную доступность и безопасность движения. Ключевым инфраструктурным проектом стал первый этап строительства многоуровневой транспортной развязки по улице Назарбаева.
Особое внимание уделено модернизации основных магистралей, включая центральные улицы и проспекты: их расширили до 6 полос, что заметно увеличило пропускную способность ключевых маршрутов.
Важнейшую роль в развитии транспортной сети сыграли реконструкции стратегически значимых въездных магистралей. Так, улица К‑Х. Кишиева — это основной въезд в город со стороны Аргуна. После реконструкции и расширения проезжей части до 6 полос эта магистраль стала более комфортной и безопасной для транзитного и местного трафика.
Улица Узуева — ключевой въезд в Грозный со стороны федеральной дороги Р-217 и других районов и городов региона. Расширение до 6 полос позволило значительно повысить пропускную способность и улучшить логистику на этом направлении.
Улица Айдамирова — важнейшая транспортная артерия, обеспечивающая подъезд к аэропорту. После масштабной реконструкции и расширения до 6 полос дорога стала более удобной и безопасной, что повысило доступность воздушной гавани и укрепило транспортный потенциал города в целом.
Комплексный подход к обновлению дорожной сети позволил создать более удобную и безопасную транспортную среду для жителей и гостей Грозного, а модернизация въездных артерий и дороги к аэропорту укрепила связность города с соседними территориями и улучшила логистику ключевых транспортных потоков».
Заместитель мэра г. Грозного
Значительный вклад в модернизацию дорожной инфраструктуры столицы внес Региональный общественный фонд имени Первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова (Дала г1азот къобалдойла цуьнан). За счет средств РОФ были модернизированы улица Узуева, проспекты имени Кунта-Хаджи Кишиева, Владимира Путина и Кадырова, а на улице Шерипова появился надземный железнодорожный путепровод длиной 600 метров.
Во-вторых, вновь построенная развязка возле мечети не просто повысила комфорт всех участников дорожного движения, но и способствовала появлению нового общественного пространства — полноценной входной площади с акцентом на представительность и символичность. Просторные пешеходные зоны вымощены плиткой и дополнены амфитеатровыми спусками и широкими лестницами; территория украшена зелеными островками с деревьями, цветниками и кустарниками; вдоль дорог тоже высажены ряды деревьев, создающие естественный шумозащитный барьер. Парковку и площадь соединяет пешеходный мост, а в центре площади — изящная ротонда под стеклянным куполом с золотым навершием. Здесь Институт развития Грозного предложил устроить музейно-экспозиционный центр под открытым небом в честь современных событий из жизни Чечни и России — страницы нашей новейшей истории.
В-третьих, для улучшения условий жизни тех, кто особенно нуждается в поддержке при расселении из ветхого и аварийного жилья, Институт развития разработал новый тип комфортных современных домов — таунхаусы. Этот мини-городок из 33 блокированных зданий называется «Три поколения» — дань традиции чеченских семей жить всем вместе от мала до велика. На пилотных участках уже обустроены парковочные места и созданы уютные дворы для отдыха, а дома полностью оснащены всем необходимым для современной жизни.
В-четвертых, в Шейх-Мансуровском районе, на берегу «Грозненского моря», завершено строительство пансионата для ветеранов войн и труда. Инфраструктура, рассчитанная на полноценное медицинское, психологическое и социальное обслуживание 230 человек, включает администрацию, жилые корпуса, комплекс питания, лечебный комплекс, отделение социально-медицинской реабилитации, спортивный зал и культурно-развлекательный центр. И это лишь первая «ласточка» большого рекреационного кластера, который заложен в мастер-плане в районе «Грозненского моря».
«Идея территории вокруг нашего большого водохранилища — «Грозненского моря» — сосредоточить здесь туристические, общественные, оздоровительные и развлекательные функции. Здесь запланировано, например, строительство экстрим-парка. А вообще это будет большая общедоступная территория площадью порядка 40 гектаров, которая предложит жителям города новые сценарии времяпрепровождения и при этом объединит уже существующие точки притяжения: дельфинарий и парк с танцующим фонтаном».
Куратор Института развития г. Грозного
В скором времени кластер «Грозненского моря» соединит с центром города (торговым центром «Грозный Молл») набережная вдоль реки Сунжи длиной 9 км. Этот проект, разработанный Институтом развития, станет частью проектируемого зеленого каркаса и сделает доступными и привлекательными объекты, которые раньше считались периферийными. Такие, как недавно заново приспособленный к жизни объект культурного наследия — настоящий английский замок, построенный компанией «Шелл» в начале XX века. Некогда будучи центром добычи нефти, в последние 20 лет здание было заброшено и разрушено.
К счастью, в мастер-плане было предложено превратить замок в креативный культурный кластер — и первый этап уже позади. На первых этажах устроена экспозиция быта чеченского народа (во времена царской России, современной России, советской России). На втором этаже — ресторан с просторной зеленой зоной.
В-пятых, еще в 2014 году в ходе визита в Чеченскую Республику делегации из Объединенных Арабских Эмиратов было подписано соглашение о строительстве в Грозном международного университета (ГМУ). И хотя строительство велось еще до окончательного оформления мастер-плана как определяющего документа, именно в мастер-плане университет становится первым объектом будущего образовательного кластера — одного из 13 крупных инвестиционных проектов. В университет, у которого на сегодня построены 3 корпуса, войдут учебный центр, современный спорткомплекс, общежитие для студентов, библиотека и другие объекты.
Корпуса Грозненского международного университета
Рассчитанный на 4000 студентов, он будет готовить специалистов как гуманитарного, так и технического направлений. Причем преподавательский состав будет формироваться из педагогов из различных стран мира. В перспективе, как надеются в правительстве республики и города, ГМУ должен войти в десятку самых известных и престижных вузов мира. А весь образовательный кластер, в свою очередь, даст импульс к насыщению будущих рабочих мест и будущих проектов развития квалифицированными кадрами.
«Если в большинстве городов главный дефицит — это кадры, то будущее Грозного последовательно выстраивается вокруг экономики образования. Чеченская Республика — лидер в России по коэффициенту рождаемости. Поэтому здесь активно возрождается образовательная система — школьного, дополнительного, среднего профессионального, высшего образования — и вокруг этого строится основной инвестиционный потенциал региона, когда есть квалифицированные кадры, создается качественная инфраструктура (инженерная, транспортная, индустриальная) и действуют особые экономические преференции».
Директор по развитию городской среды ДОМ.РФ
Успешно воплощаются в жизнь и другие амбициозные инвестиционные проекты Грозного, которые, по-новому проявив черты национального стиля, определенно станут тем самым «лицом» и символом переродившейся столицы Северного Кавказа. Это, в частности, правительственный комплекс зданий с мечетью — помимо важной представительской функции он взял на себя роль нового локального центра — одного из нескольких, предусмотренных мастер-планом. Переезд администрации на периферию существенно снизил нагрузку на социальную и транспортную инфраструктуру.
И, пожалуй, один из самых масштабных (и уже реализуемых!) проектов мастер-плана — новый район имени В.В. Путина, расположенный в центральной части города. Парадный проспект протяженностью почти два километра завершается доминантой — 37-этажным жилым комплексом в форме буквы «П». Геометрические и растительные узоры, характерные для исламского мира, присутствуют как в отделке фасадов, так и благоустройстве: рисунке мощения площадей и тротуаров и малых формах. Цветовое решение представлено теплыми пастельными тонами, соответствующими архитектурному стилю.
Это проект, в создании концепции которого Институт развития активно участвовал с самого начала и участвует до сих пор: разрабатывает профили улиц, архитектурные решения ряда зданий и проекты благоустройства. Уже открыта аллея и достраивается одноименный парк, на 2027 год запланировано окончание строительства всех 150 жилых зданий. Однако помимо жилья, общественных пространств и пешеходных зон здесь строятся общеобразовательные школы и школы искусств, поликлиники и детские сады, мечети и церкви, спортивные комплексы и концертный зал.
«Один из ключевых пунктов мастер-плана — ввод нового современного жилья. В 2024 году мы построили 700 тыс. м², в 2025-м — 900, а в 2026-м планируем ввести в эксплуатацию 1млн жилых квадратных метров.
Так, в 2025 году мы завершили первый этап строительства Путинского района. Дома первой линии высотой до 11 этажей уже принимают первых жильцов. 38 домов второй линии — высотой до 30 этажей — мы планируем ввести в эксплуатацию в октябре 2026 года. Самое главное — в этом году будет закончена большая часть инфраструктурных зданий: две мечети, церковь, школа и детский сад. Параллельно строятся все инженерные коммуникации, и уже в 2027 году Путинский район будет полностью реализован».
Начальник Департамента строительства и архитектуры мэрии г. Грозного
Являя собой пример того, как современное градостроительство может учитывать интересы жителей, культурные особенности и принципы устойчивого развития, Путинский район — настоящий протагонист нового этапа развития Грозного. Здесь в полной мере представлено сочетание традиций и инноваций, на котором, по сути, построен весь мастер-план города. И то же сочетание, внедренное в систему управления реализацией этого мастер-плана, как мы видим, дает впечатляющие результаты.